청년주택 월세지원 신청자격, 조건 (2025 총정리)

청년주택 월세지원 신청자격

 

청년주택 월세지원 신청자격은 나이, 소득, 재산, 거주형태 등 복합적으로 적용됩니다.

2025년 기준으로 신청 요건이 일부 변경되었기 때문에, 정확한 신청자격을 사전에 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

내용을 잘 확인하시고, 혜택 꼭 받으시길 바랍니다. 자세히 안내시작하겠습니다.

• 1. 청년주택 월세지원 개요
• 2. 2025 신청자격 핵심 요약
• 3. 연령 기준 및 예외사항
• 4. 소득요건 및 건강보험료 기준
• 5. 재산기준 및 자동차 기준
• 6. 실거주 요건 및 임대차 조건
• 7. 신청 시 유의할 중복수혜 조건
• 8. 관련 제도 비교 정리

1. 청년주택 월세지원 개요

청년주택 월세지원은 일정 요건을 충족하는 청년층에게 정부 또는 지자체가 월세 일부를 지원하는 제도입니다. 주거 불안정 해소와 자립을 돕기 위해 마련된 이 제도는 신청 시 ‘자격 요건 충족 여부’가 가장 중요한 판단 기준이 됩니다.

참고: 현재는 국토교통부 ‘청년월세 특별지원’ 외에도 서울시, 부산시, 경기도 등 각 지역에서 독자적 기준으로 추가 지원 중입니다.

2. 2025 신청자격 핵심 요약

가장 기본적인 청년주택 월세지원 신청자격은 다음과 같습니다.

• 연령: 만 19세 이상 34세 이하 (병역이행 시 최대 만 39세)
• 소득: 중위소득 60% 이하
• 재산: 1억7천만 원 이하
• 자동차: 차량가액 3,683만 원 이하
• 주거형태: 임대차 계약으로 실거주 중
• 무주택자: 본인 및 세대원 전원 무주택

청년주택 월세지원 신청 페이지 바로가기

3. 연령 기준 및 예외사항

청년 기준 연령은 신청일 기준으로 적용되며, 병역의무 이행 기간은 연령 초과자에게 가산됩니다.

구분	적용 기준
기본	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
예외 (병역)	복무기간만큼 연령 상한 연장 (최대 만 39세)

주의사항: 나이는 ‘신청일 기준’이며, 생일이 지나지 않았더라도 해당 연령이 아닐 경우 자동 탈락 처리됩니다.

4. 소득요건 및 건강보험료 기준

소득 판단은 ‘가구 기준’으로 이루어지며, 건강보험료 납부 금액 또는 소득금액증명원을 기준으로 산정합니다.

• 1인가구 기준 중위소득 60%: 약 1,260,000원
• 2인가구 기준 중위소득 60%: 약 2,100,000원
• 지역가입자는 건강보험료 고지 금액 확인 필요

TIP: 국민건강보험공단 홈페이지 또는 정부24에서 ‘보험료 납부 확인서’를 출력하여 사전 점검해보세요.

5. 재산기준 및 자동차 기준

청년 1인의 총 재산 기준은 1억 7천만 원 이하이며, 해당 금액은 부동산·예금·주식 등 금융재산을 모두 포함합니다.

• 총 재산: 170,000,000원 이하
• 자동차 기준: 차량가액 36,830,000원 이하 (2025년 기준)
• 보험가입차량 포함, 가족 명의 차량도 포함될 수 있음

청년주택 월세지원 신청 페이지 바로가기

6. 실거주 요건 및 임대차 조건

청년주택 월세지원을 받기 위해서는 반드시 임대차계약을 체결하고, 해당 주택에 실거주 중이어야 합니다.

• 임대차 계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 함
• 계약기간 1년 이상 권장
• 본인 명의의 임대차 계약 필수
• 보증금 5,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하

주의사항: 가족 명의 또는 지인 명의로 계약된 경우에는 신청 불가합니다. 반드시 본인 명의로 계약이 되어 있어야 합니다.

7. 신청 시 유의할 중복수혜 조건

다른 주거지원 정책과의 중복 수혜는 제한될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

• 불가: 기초생활수급자 주거급여, 청년 전세임대, 매입임대와 동시 수혜
• 가능: 청년 버팀목 전세대출(이자지원제한 없음), 일부 지자체 교통비지원 등
• 중복 수혜 가능 여부는 지자체 별도 기준 적용

참고: 중복 지원 여부는 신청기관에 따라 탄력적으로 적용되며, 사후 적발 시 환수 조치가 이뤄질 수 있습니다.

8. 관련 제도 비교 정리

비슷한 유형의 청년 주거지원 제도와의 비교를 통해 어떤 제도가 본인에게 더 적합한지 판단할 수 있습니다.

제도명	지원 방식	중복 여부
청년 월세지원	월세 현금 지원 (최대 20만 원)	일부 불가
버팀목 전세대출	전세 자금 대출 + 이자 지원	가능
LH 전세임대	LH가 임대 후 저렴하게 재임대	중복 불가

 

 

2025 청년 전세 보증금 반환 보증 제도 HUG, SGI

 

일자리 채움 청년지원금 신청 자격과 조건 총정리

 

자주 묻는 질문 FAQ

Q1. 2025년부터 새롭게 바뀐 신청 기준이 있나요?

A. 자동차 기준이 기존보다 강화되어 차량가액 기준이 3,683만 원으로 설정되었습니다. 또한 일부 지자체는 소득 기준을 더 엄격하게 적용하고 있습니다.

Q2. 재산 기준은 부모 소유 재산도 포함되나요?

A. 주민등록상 동일 세대일 경우 부모의 재산도 포함됩니다. 독립세대 기준으로 신청해야 단독 심사가 가능합니다.

Q3. 월세가 65만 원인데 신청이 가능한가요?

A. 보증금과 월세 모두 기준 초과 시에는 불가합니다. 단, 일부 지자체는 월세 기준을 완화하거나 초과분을 자부담하는 방식으로 허용하기도 합니다.

Q4. 예비군 훈련 포함도 병역이행 인정되나요?

A. 병역 이행은 현역·공익근무요원 등의 복무 기간만 해당되며, 예비군 훈련은 연령 인정 예외로 포함되지 않습니다.

TIP: 본인이 중복 지원 대상인지, 주소지 요건을 충족하는지 애매할 경우 미리 관할 지자체 복지 부서에 문의하면 혼선 없이 준비할 수 있습니다.

 

지역별 청년 월세 지원금 신청방법 총정리(신청링크포함)

 

고립 가구 지원금 대상과 신청 방법 (현금100만원지급)

 

마무리 정리

청년주택 월세지원 신청자격은 매년 변경 가능성이 있고, 조건마다 세부 해석이 달라질 수 있어 정확한 확인이 필요합니다. 특히 소득·재산 요건은 서류 기준으로 엄격히 심사되며, 작은 차이로 탈락될 수 있으므로 사전 준비가 중요합니다. 본인의 조건에 맞는 지역 및 유형별 지원을 꼼꼼히 비교한 후 신청하는 것을 추천드립니다.