청년주택 월세지원 소득 및 재산 조건 확인법

청년주택 월세지원 소득 및 재산 조건

 

청년주택 월세지원 소득 및 재산 조건은 신청자격 중 가장 중요한 부분입니다.

2025년 기준으로 소득은 중위소득 60% 이하, 재산은 1.7억 원 이하로 정해져 있으며,

이를 제대로 확인하지 않으면 신청 후 탈락되는 사례가 많습니다.

• 1. 소득 및 재산 기준 왜 중요한가?
• 2. 2025년 소득 기준 상세 정리
• 3. 건강보험료 기준 확인 방법
• 4. 재산 평가 기준은 어떻게?
• 5. 자동차 보유 기준도 포함될까?
• 6. 조건 초과 시 보완 방법은?
• 7. 관련 제도와 조건 비교
• 8. 자주 하는 질문 정리

1. 소득 및 재산 기준 왜 중요한가?

청년주택 월세지원은 선별적 복지 제도이기 때문에, 자격 조건 중 ‘소득 및 재산’은 지원 대상 여부를 결정짓는 핵심 요소입니다. 단 1원이라도 초과되면 심사 탈락 사유가 되므로 사전 확인이 매우 중요합니다.

주의사항: 실제 사례에서 '보험료 몇 천 원 초과'로 탈락되는 경우도 빈번하므로 건강보험료 및 재산 금액을 세밀하게 확인해야 합니다.

2. 2025년 소득 기준 상세 정리

소득 기준은 보건복지부 고시에 따라 매년 조정되며, ‘중위소득 60% 이하’ 조건이 적용됩니다.

가구원 수	2025 중위소득	60% 이하 월소득
1인	2,100,000원	1,260,000원
2인	3,500,000원	2,100,000원
3인	4,500,000원	2,700,000원

3. 건강보험료 기준 확인 방법

신청자의 소득 판단은 건강보험료를 기준으로 합니다. 소득 수준에 따라 매달 납부하는 건강보험료 금액이 다르기 때문에 이를 통해 소득 판단이 이뤄집니다.

• 직장가입자: 월 납부 보험료 확인
• 지역가입자: 납부 보험료 + 재산 점수 포함
• 혼합가입자: 각각 따로 계산되므로 더 주의 필요

청년주택 월세지원 신청 페이지 바로가기

4. 재산 평가 기준은 어떻게?

재산 기준은 예금, 부동산, 차량, 주식, 청약통장 등 전 자산을 포함하여 평가합니다. 총 합계가 1억 7천만 원 이하여야 하며, 이를 증빙할 서류가 필요합니다.

• 금융자산: 예금, 보험해약환급금, 청약통장 등
• 부동산: 본인 명의 토지 및 건물 시가
• 기타: 주식, 가상자산 등도 포함될 수 있음

참고: 국민행복카드, 청년내일저축계좌 등 지원금도 일부 경우 자산으로 산정될 수 있으니 꼭 확인 필요!

5. 자동차 보유 기준도 포함될까?

네, 자동차도 재산 평가에 포함됩니다. 자동차 기준은 차량가액이 3,683만 원 이하일 경우만 신청이 가능합니다.

• 자동차는 본인 명의뿐 아니라 가족 명의도 포함 가능
• 리스 차량, 장기렌트 차량도 평가 대상
• 자동차가 등록되어 있으나 사용하지 않는 경우에도 포함

TIP: 차량가액은 '보험개발원 자동차가치조회 시스템'을 통해 확인 가능합니다.

6. 조건 초과 시 보완 방법은?

청년주택 월세지원 신청을 준비하다 보면 소득 또는 재산이 일부 초과되는 경우가 있습니다. 이 경우 아래와 같은 보완 방법을 고려할 수 있습니다.

• 부모와 주소 분리: 동일 세대원 소득으로 인해 초과 시, 주소 분리로 단독세대 전환
• 재산 정리: 보험 해약, 청약통장 사용 등으로 자산 감소
• 자동차 처분: 중고차 판매 또는 명의 이전을 통해 조건 충족

참고: 주소 변경은 신청일 기준 3개월 전 완료되어야 효력이 발생합니다. 임시 변경은 인정되지 않으니 사전에 준비해야 합니다.

7. 관련 제도와 조건 비교

비슷한 조건의 청년 주거지원 제도들과 비교하면, 월세지원이 가장 기본적인 요건이 적용되며 중복 여부는 개별 확인이 필요합니다.

제도명	소득 기준	재산 기준	중복 지원
청년 월세지원	중위소득 60%	1.7억 이하	제한적
버팀목 전세대출	중위소득 100% 이하	미제한	가능
청년 전세임대 (LH)	중위소득 70% 이하	2.5억 이하	불가

8. 자주 하는 질문 정리

Q1. 보험 해약환급금도 재산에 포함되나요?

A. 네. 현재 유지 중인 보험의 해약환급금이 있는 경우, 해당 금액도 금융자산에 포함됩니다.

Q2. 본인 명의 차량이 아닌 부모 차량도 포함되나요?

A. 부모 차량은 동일 세대일 경우 포함되며, 주소를 분리하면 별도 산정됩니다.

Q3. 지역가입자의 경우 소득 산정이 어떻게 되나요?

A. 지역가입자는 납부 보험료 외에도 재산, 자동차, 사업소득 등을 합산하여 점수화합니다.

Q4. 소득이 기준보다 적은데 탈락되는 경우가 있다는데 왜 그런가요?

A. 실제 소득이 적더라도 보험료 납부 기준이 초과되면 탈락됩니다. 건강보험료를 반드시 확인해야 합니다.

청년주택 월세지원 신청 페이지 바로가기

 

지역별 청년 월세 지원금 신청방법 총정리(신청링크포함)

 

2025년 1인 가구 복지지원 | 생계지원, 월세지원

 

2025 청년내일저축계좌 소득요건 및 지원내용 총정리

 

청년 창업자금, 지원제도 정부 지원금 & 대출 활용법 (2025 최신)

 

마무리 정리

청년주택 월세지원은 소득과 재산 조건이 가장 중요한 심사 기준이며, 단순 자격 충족이 아닌 ‘서류로 증명 가능한 조건 충족’이 핵심입니다. 보험료와 자동차가 특히 탈락 사유가 많기 때문에 반드시 사전 조회 후 준비하는 것이 안전합니다. 본인의 조건이 애매하다면 지자체 상담을 통해 점검 후 신청하세요.